Статья посвящена теоретическим и нормативным аспектам недвижимости. Проведен анализ общих теоретических положений, касающихся недвижимого имущества, эволюции его нормативно-правового регулирования. Также освещаются вопросы ключевых признаков и видов недвижимости, в том числе критически анализируются научные представления относительно понятия недвижимого имущества.
Идентификаторы и классификаторы
В эволюции отечественного законодательства нормативное закрепление категории объектов движимого и недвижимого имущества претерпело различные метаморфозы. В большинстве из них речь шла о перечислении данных объектов, нежели об определении их понятий.
Список литературы
1. Маренин А.В. Понятие недвижимости в гражданском праве Российской Федерации // Научный электронный журнал Меридиан. 2020. № 18 (52). С. 144. EDN: DXVYTN
2. Нечаева Е.А. Понятие и признаки недвижимого имущества в российском законодательстве // Вестник магистратуры. 2023. № 4-1 (139). С. 18-21. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-i-priznaki-nedvizhimogo-imuschestva-v-rossiyskom-zakonodatelstve (дата обращения: 16.01.2025). EDN: AKPTJO
3. Семенова Е.Г. Концептуальная модель правового режима недвижимости как объекта имущественных прав: автореф. дис. … д-ра юрид. наук. М., 2021. С. 20. EDN: KTHCXQ
4. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: учеб. и практикум для вузов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Изд-во Юрайт, 2024. С. 20.
5. Лужина А.Н. Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: учеб. пособие. 2-е изд., испр. и доп. М.: РГУП, 2020. С. 40. ISBN: 978-5-93916-814-4 EDN: EBAHBB
6. Медведева Н.И., Бровкин А.В. Характеристика и классификация объектов недвижимости // Экономика: вчера, сегодня, завтра. 2018. Т. 8. № 9А. С. 137-145. EDN: VQPXRW
7. Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. 2008. № 4. С. 3-8.
8. Суханов Е.А. Недвижимость в системе объектов гражданских прав // Журнал российского права. 2021. № 1. С. 16-22. EDN: NHKJTB
9. Арсабаев Д.И. Понятие недвижимости, классификация объектов недвижимости // Форум молодых ученых. 2019. № 1-1. С. 250-254. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/d/ponyatie-nedvizhimosti-klassifikatsiya-obektov-nedvizhimosti (дата обращения: 10.01.2025). EDN: NKEGFO
10. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства. Промежуточные итоги. М.: Статут, 2016. С. 23.
11. Базаркин Д.А. Правовая концепция недвижимости // Юрист. 2012. № 15. C. 12.
12. Ягунова Е.Е. К вопросу о структуре единого недвижимого комплекса // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2014. № 3. С. 34. EDN: SNZFDP
13. Кресс В.В. Недвижимое имущество как объект гражданского права: проблемы формирования и отражения в российском законодательстве // Государство и право. 2024. № 11. С. 103-113.
14. Жиляев М.С. Единый недвижимый комплекс: прогноз проблем правоприменения // Недвижимое имущество (права, обременения, сделки): проблемы государственной̆ регистрации: сб. ст. науч.-практ. конф. Иркутск, 2016. С. 37-42. EDN: VQIORX
15. Алексеев В.А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей: практ. пособие. М.: Юрайт, 2018. С. 401. EDN: ZTEXCB
16. Щербань Е.Д. Земельный участок как объект гражданских прав // Право, экономика и управление: теория и практика: материалы IV Всерос. науч.-практ. конф. / ред. Э.В. Фомин. Чебоксары, 2022. С. 89-91. EDN: HYBEEG
17. Александров А.А. Специфичность земельного участка как объекта недвижимости // Аграрное и земельное право. 2023. № 1(217). С. 48-50. EDN: OYLMIN
18. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Доступ из справ.-правовой системы “КонсультантПлюс”.
19. Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости: автореф. дис. … д-ра юрид. наук. Томск, 2004. С. 4. EDN: NHMKQV
20. Мещерякова М.Е. Договор аренды зданий и сооружений в гражданском праве Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2007. С. 47. EDN: NOPQAL
21. Круглова О.Б. Правовое регулирование договора аренды нежилых зданий, сооружений в предпринимательской сфере: дис. … канд. юрид. наук. Самара, 2002. С. 16.
22. Алексеев В.А. Новое в законодательстве о недвижимых вещах: критический комментарий // Закон. 2022. № 4. Доступ из справ.-правовой системы “КонсультантПлюс”. EDN: FGSDFT
23. Алексеев В.А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей: учеб. для вузов. 3-е изд., испр. и доп. М.: Изд-во Юрайт, 2024. С. 92.
24. Особенности договора купли-продажи недвижимости // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2020. № 6-3. URL: https: //cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-dogovora-kupli-prodazhi-nedvizhimosti (дата обращения: 09.01.2025).
25. Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В. Постатейный комментарий к разделу IV “Отдельные виды обязательств” части второй Гражданского кодекса Российской Федерации // Новая правовая культура. 2021. Доступ из справ.-правового портала “Гарант”.
Выпуск
Другие статьи выпуска
Рассматривается уголовно-правовой подход к регулированию современной миграционной политики. Анализируются основные преступления, связанные с незаконной миграцией, такие как незаконное пересечение границы, организация нелегальной миграции и использование поддельных документов. Особое внимание уделяется международному сотрудничеству и гармонизации законодательства. Рассматриваются современные вызовы, возникающие в сфере миграционной преступности, и предлагаются возможные пути их решения.
Повышение эффективности привлечения виновных к ответственности за нарушение правил обращения с экологически опасными веществами и отходами обосновывается возможностью снижения уровня латентности такой преступности. Данное снижение достижимо путем совершенствования норм Уголовного кодекса Российской Федерации, дополнением разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Предложены авторские дефиниции «загрязнение окружающей среды», «засорение» и «истощение», массовая гибель растений как последствия нарушения правил обращения экологически опасных веществ и отходов, для дополнения квалифицирующего признака в ч. 2 ст. 247 Уголовного кодекса Российской Федерации. Подчеркивается важность учета характеристики личности преступника, привлечения специалистов для разработки методических рекомендаций по квалификации преступлений.
Эффективность государственного управления, бюджет как элемент стабильности и социально-экономического развития, обеспечения национальной безопасности Президентом Российской Федерации неизменно в Стратегиях национальной безопасности относятся к основным направлениям государственной политики Российской Федерации, требующим выработки мер по предупреждению и пресечению преступлений, связанных с нецелевым использованием бюджетных средств, их хищением. Законодатель определяет целевое использование бюджетных средств как основной принцип бюджетной системы, требующий правовой охраны. Однако нормы, устанавливающие административную и уголовную ответственность за посягательства на целевое использование бюджетных средств, имеют существенные различия с учетом преобладающего бланкетного характера изложения статей административно-деликтного и уголовного законодательства. Расширение перечня должностных лиц в статьях гл. 30 Уголовного кодекса Российской Федерации, согласно Федеральному закону от 24 февраля 2021 г. № 16-ФЗ «О внесении изменений в статьи 201 и 285 Уголовного кодекса Российской Федерации», вызвало дополнительные вопросы, в том числе по субъекту уголовной ответственности за преступления, предусмотренные ст. 285.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Автор приходит к выводу, что субъектом уголовной ответственности по ст. 285.1 Уголовного кодекса Российской Федерации являются уполномоченные должностные лица органов публичной власти, казенных учреждений.
Выявляются и анализируются положения уголовного, уголовно-исполнительного и уголовно-процессуального законодательства, предоставляющие излишне широкое усмотрение или возможность выбора противоположных решений судьями и сотрудниками исправительных учреждений при назначении и исполнении наказания. Делается вывод о том, что недостатки законодательства являются коррупциогенным фактором при определении размера (сроков) и вида наказания и дисциплинарного взыскания, а также сроков начала исполнения приговора.
Издательство
- Регион
- Россия, Санкт-Петербург
- Почтовый адрес
- 190000, г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д. 96
- Юр. адрес
- 190000, г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д. 96
- ФИО
- Розовская Татьяна Игоревна (И.О. РЕКТОРА)
- E-mail адрес
- mail@skspba.ru
- Контактный телефон
- +8 (812) 3182241
- Сайт
- https://skspba.ru/