Строительство во всем мире является одним из важнейших секторов экономики. Интерес государства к технологии модульного строительства постоянно растет. В данной работе рассмотрены вопросы использования модульных изделий в современном домостроении, такие как формы использования частей заводской готовности и проблемы их применения в современном домостроении, тенденции строительного рынка. Также автором сформулированы возможные перспективы данной технологии в России. Предметом исследования являются модульные решения и тенденции их развития в строительстве. Проведено исследование нормативной базы, в результате которого обнаружено, что она не покрывает всю область правового и технического регулирования вопросов, связанных с объектами модульного строительства, часть нормативных документов находится на этапе согласования и утверждения. Автором работы проведен обзор использования модульной технологии в строительстве, выявлены направления развития и задачи указанной отрасли строительства. Предложены пути развития популярности модульного строительства в нашей стране.